Danh mục: Pháp lý nhà đất
XÂY NHÀ KHÔNG CÓ SỔ ĐỎ: THỦ TỤC XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG VÀ GIẢI PHÁP TẠI TP.HỒ CHÍ MINH
Trên thực tế, có rất nhiều chủ sở hữu chưa có sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mong muốn xây dựng nhà ở nhưng còn băn khoăn về thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng trong trường hợp này.
CÓ ĐƯỢC XÂY NHÀ KHI CÒN NỢ TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT?
Nợ tiền sử dụng đất có thể ảnh hưởng và làm hạn chế một số quyền của chủ sở hữu như chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp,… quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, điều này lại không ảnh hưởng đến việc xây nhà như nhiều người vẫn nghĩ.
TẤT TẦN TẬT VỀ TÀI SẢN CHUNG VÀ NHÀ CHƯA HOÀN CÔNG: BÍ QUYẾT PHÂN CHIA TÀI SẢN SAU LY HÔN
Giới Thiệu Về Tài Sản Trong Hôn Nhân Trước khi kết hôn, việc xây dựng chế độ tài sản giúp xác định tài sản chung và riêng, tránh tranh chấp sau này. Vì hiện nay, tài sản được tạo lập trong thời kỳ hôn nhân là rất phổ biến. Bài viết sẽ đề cập đến những điều cần lưu ý khi lập kế hoạch tài sản trước hôn nhân. Bên cạnh đó, có những tài sản mà ban đầu các bên nghĩ là của chung, nhưng thực chất nó lại là tài sản riêng và khi chấm dứt hôn nhân thì không biết chia như thế nào. Trong nội dung này, GNha sẽ giải đáp chi tiết về các loại tài sản có thể chia và chia như thế nào để đạt được lợi ích cho các bên.
HƯỚNG DẪN TẶNG NHÀ, ĐẤT KHI CHƯA CÓ SỔ ĐỎ: ĐẦY ĐỦ VÀ CHI TIẾT
Trên thực tế, việc cho tặng, góp vốn hay sang tên nhà, đất chưa có sổ hồng/đỏ đôi khi gặp phải nhiều khó khăn trong quá trình giao dịch và thủ tục pháp lý.... Hậu quả là những hình thức giao dịch trên điều bị cho là không có hiệu lực. Trong bài viết này, Gnha sẽ cung cấp hướng dẫn chi tiết về cách thực hiện quy trình tặng nhà, đất mà không có sổ đỏ, giúp bạn hiểu rõ hơn về các bước cần thực hiện.
MUA BÁN NHÀ BẰNG GIẤY VIẾT TAY - CÓ ĐƯỢC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN KHÔNG?
Hiện nay, việc mua bán nhà thông qua giao dịch bằng giấy viết tay giữa các bên đang trở nên phổ biến. Một số người chấp nhận rủi ro để sở hữu ngôi nhà đẹp với giá rẻ, trong khi những người khác, do thiếu hiểu biết, có thể đối mặt với những vấn đề phức tạp sau này. Dưới đây là câu hỏi mà GNha nhận được và giải đáp:
BÁN TÀI SẢN ĐỒNG SỞ HỮU CHỈ CẦN SỐ ĐÔNG ĐỒNG THUẬN VẪN ĐƯỢC THÔNG QUA?
Bạn đang đối mặt với tình huống phức tạp khi cùng đồng sở hữu một căn nhà và có ý định bán, nhưng một số ít thành viên không đồng ý với quyết định này. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giải quyết thắc mắc của bạn và đưa ra những thông tin quan trọng về quy tắc bán nhà đồng sở hữu.
5 ĐIỀU QUAN TRỌNG VỀ VI BẰNG TRONG GIAO DỊCH NHÀ ĐẤT CẦN PHẢI BIẾT ĐỂ TRÁNH LỪA ĐẢO, MẤT TÀI SẢN
Thời gian qua, có không ít trường hợp mất trắng tiền tỷ do việc sử dụng vi bằng trong giao dịch bất động sản. Chủ yếu đánh vào lỗ hổng vì thiếu hiểu biết của nhiều người và sự chuộng những bất động sản giá rẻ, những kẻ lừa đảo này đã tận dụng sơ hở lập vi bằng khi mua bán bất động sản thay vì hợp đồng chuyển nhượng để chiếm đoạt số tiền hàng tỷ đồng. Để ngăn chặn tình trạng này, dưới đây là 5 điều quan trọng mà bạn cần biết về vi bằng để bảo vệ quyền lợi của mình khi tham gia vào thị trường bất động sản đầy rủi ro này.
KHÔNG ĐĂNG KÝ KẾT HÔN, “VỢ CẢ” CÓ QUYỀN LỢI TỪ ĐẤT CỦA NHÀ CHỒNG?
Anh A. từng sống chung với vợ là chị V., chưa đăng ký kết hôn. Mẹ anh A. qua đời, để lại cho anh 1 lô đất. Do khó khăn trong làm ăn, nên anh A. dự định bán đất để trả nợ. Vợ cũ chưa đăng ký kết hôn có phần trong lô đất này không?
XÂY THÊM TẦNG CÓ PHẢI XIN GIẤY PHÉP XÂY DỰNG KHÔNG?
Để tăng diện tích sinh hoạt trong gia đình, nhiều chủ sở hữu mong muốn xây thêm tầng cho ngôi nhà của mình nhưng loay hoay không biết mình có thuộc trường hợp được miễn giấy phép xây dựng.
ĐẤT KHÁC MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG, HỢP THỬA ĐƯỢC KHÔNG?
Hợp thửa nhưng không đủ điều kiện, khiến nhiều gia đình hoang mang. Đây cũng là lý do dẫn đến cùng 1 người nhưng sở hữu đến 2 - 3 mảnh đất khác nhau dẫn đến tốn kém nhiều chi phí.