Danh mục: Pháp lý nhà đất
Nhà xây không phép trên đất nông nghiệp có được cấp sổ đỏ?
Nhà xây không phép trên đất nông nghiệp có được cấp sổ đỏ không? Cùng GNha phân tích điều kiện pháp lý, rủi ro thực tế và cách kiểm tra trước khi giao dịch.
Sự khác biệt khi sử dụng app quy hoạch TP.HCM và app GNha (P2)
So sánh app quy hoạch TP.HCM và GNha: khác biệt dữ liệu, cách hiểu, tiện ích pháp lý BĐS và lý do nên dùng GNha để tra cứu an toàn.
Nhà xây dựng trái phép, hợp thức hoá thế nào?
Nhà xây dựng trái phép hợp thức hoá thế nào? Tìm hiểu thời hạn, hồ sơ, thủ tục và cách kiểm tra pháp lý BĐS an toàn tại GNha.vn
Những điều phải biết khi mua bán BĐS vay 3 bên để tránh rủi ro pháp lý
Mua bán BĐS vay 3 bên giúp dễ sở hữu nhà nhưng tiềm ẩn rủi ro pháp lý. Hiểu quy trình và cách phòng tránh với giải pháp từ GNha.
Đất bị quy hoạch còn dưới 15m2 có được xây nhà không?
Đất bị quy hoạch còn dưới 15m2 có được xây nhà không? Giải đáp chi tiết về quy hoạch, lộ giới và khả năng xin phép xây dựng nhà ở.
5 bước kiểm tra pháp lý trước khi đặt cọc mua nhà
5 bước kiểm tra pháp lý trước khi đặt cọc mua nhà giúp tránh rủi ro tranh chấp, thế chấp, quy hoạch và định giá sai bất động sản.
Muốn mua nhà nhưng đang có người thuê, xử lý thế nào?
Muốn mua nhà nhưng đang có người thuê phải xử lý ra sao? Tìm hiểu quy định pháp luật, quyền lợi người thuê và cách kiểm tra pháp lý nhà đất an toàn.
Quy hoạch ảnh hưởng đến giá trị nhà đất như thế nào?
Quy hoạch ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị nhà đất. Kiểm tra chức năng sử dụng đất, lộ giới và diện tích bị quy hoạch để tránh định giá sai.
Mã định danh điện tử nhà đất tác động thế nào đến thị trường?
Mã định danh điện tử nhà đất từ 1/3 giúp minh bạch giao dịch, siết quản lý thuế và pháp lý. Chính sách mới ảnh hưởng ra sao đến thị trường?
Từ 1/3, mỗi bất động sản sẽ có mã định danh điện tử riêng
Từ 1/3/2026, mỗi bất động sản sẽ có mã định danh điện tử riêng, theo Nghị định 357 của Chính phủ về xây dựng và quản lý cơ sở dữ liệu nhà ở, thị trường bất động sản. Đây là bước tiến quan trọng trong chuyển đổi số ngành địa ốc, giúp minh bạch hóa giao dịch và kiểm soát rủi ro pháp lý. Mã định danh điện tử không chỉ gắn với từng căn nhà, căn hộ hay sản phẩm trong dự án mà còn liên thông với dữ liệu đất đai, thuế và tín dụng. Tuy nhiên, để giao dịch an toàn, người mua vẫn cần chủ động kiểm tra pháp lý trước khi đặt cọc. Bài viết phân tích chi tiết quy định mới và cách người dân có thể bảo vệ quyền lợi khi mua bán nhà đất.